I tassi di interesse applicati dalle banche sui mutui ipotecari sono finalmente scesi sotto il 5 per cento,
sfondando un'importante barriera per i bilanci delle famiglie. Una svolta positiva perché permette a molti
risparmiatori di avvicinarsi all'acquisto della prima casa. I mutui oggi sono sempre più complessi e non ci si
deve fermare al tasso applicato alle rate iniziali, ma bisogna calcolarlo a regime. L'interesse all'entrata, infatti,
può essere anche di oltre un punto percentuale inferiore a quello che effettivamente si pagherà negli anni
successivi. Questa differenza è strutturale nei tassi cosiddetti misti: si paga meno del 5 per cento fisso per i
primi 12 o 24 mesi e poi il calcolo degli interessi cambia, può diventare variabile, legato ad un parametro di
mercato, o restare fisso, ma determinato in modo diverso. Bisogna inoltre fare attenzione ai tassi indicizzati alle
valute estere che non confluiranno nell'euro. Un mutuo ancorato al franco svizzero potrebbe diventare più
oneroso se l'euro si rivelerà una valuta debole. In generale, il tasso fisso consente una programmazione precisa
dell'esborso di denaro nel tempo. Con il rischio di rimetterci se i tassi d'interesse scendono e il vantaggio di
guadagnarci se al contrario salgono. Il tasso variabile, invece, ha un andamento non programmabile, legato ai
tassi di mercato.
 
I prestiti a tasso fisso, rispetto al tasso variabile, permettono di:


programmare in modo preciso l'entità dei pagamenti

Domanda di media difficoltà Circa 44% degli utenti ha risposto correttamente

Risposta tratta da :
Ragionamento critico verbale
Comune di Napoli Quiz - Concorsi-corso pubblici per titoli ed esami, per il reclutamento complessivo di 534 unita' di personale di ruolo con diversi profili professionali delle categorie C e D - Selezioni per DIPLOMATI


di seguito le risposte errate:

 stabilire al momento del prestito in quanti anni restituirlo
 programmare la scadenza delle rate
 nessuna delle alternative proposte
 prevedere qualunque rischio di perdita

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